Взыскание уменьшения покупной цены дома со строительной компании
Суть спора
Клиент обратился за правовой помощью после покупки жилого дома и земельного участка. По договору купли-продажи стоимость объекта составляла 4 800 000 рублей. Уже в процессе эксплуатации были обнаружены существенные строительные дефекты, которые ухудшали качество дома и потребовали экспертной оценки. Выявленные недостатки стали основанием для требования о соразмерном уменьшении покупной цены и взыскании дополнительных сумм по правилам защиты прав потребителей.
Правовая работа по делу
- Подготовили и направили продавцу мотивированную досудебную претензию с указанием выявленных недостатков и требований потребителя.
- Сформировали исковое заявление, обосновали размер требований и приложили доказательства, подтверждающие строительные дефекты.
- Обеспечили представление интересов клиента в судебных заседаниях, поддержали заявленные требования и правовую позицию.
Итог рассмотрения
Суд частично удовлетворил требования потребителя к {company}. Правовая позиция была принята в ключевой части: строительные недостатки признаны основанием для взыскания денежных сумм в пользу покупателя.
В пользу клиента с {company} взысканы следующие суммы:
- 517 007 рублей 87 копеек — в счет соразмерного уменьшения покупной цены по договору;
- 191 292 рубля 91 копейка — неустойка за нарушение прав потребителя;
- 35 000 рублей — компенсация расходов на независимую оценку;
- 2 000 рублей — компенсация морального вреда;
- 355 150 рублей 39 копеек — потребительский штраф.