Взыскание ущерба от затопления с управляющей компании

Суть спора

Клиент обратился за помощью после затопления квартиры, доля в праве собственности на которую принадлежала ему на законных основаниях. Управляющая организация отвечала за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома. По материалам дела залив произошел вследствие ненадлежащего исполнения этих обязанностей: акт осмотра указывал на техническую причину аварии в системе холодного водоснабжения.

Позднее залив повторился. Представители обслуживающей организации оформили акт осмотра, в котором была зафиксирована причина происшествия — засор канализационного колодца. Этот документ стал одним из ключевых доказательств связи между ненадлежащим содержанием общего имущества и причиненным ущербом.

Как велась работа по делу

• Подготовили и направили в управляющую организацию мотивированную досудебную претензию с требованием возместить ущерб.
• Сформировали исковое заявление с расчетом требований, ссылками на доказательства и правовым обоснованием ответственности ответчика.
• Обеспечили представительство клиента в суде, заявляли ходатайства, представляли документы и поддерживали позицию по размеру взыскания.

Итог рассмотрения

Суд согласился с заявленными требованиями в существенной части и взыскал с {company} в пользу участников спора следующие суммы:

В пользу первого истца:

• компенсация материального ущерба от залива квартиры — 112 023 рубля 06 копеек;
• компенсация морального вреда — 1 000 рублей;
• штраф за неудовлетворение требований потребителя в добровольном порядке — 56 511 рублей 53 копейки.

В пользу второго истца:

• возмещение ущерба, причиненного затоплением, — 186 705 рублей 10 копеек;
• компенсация морального вреда — 1 000 рублей;
• потребительский штраф — 93 852 рубля 55 копеек;
• расходы на оплату юридического представителя — 20 000 рублей;
• затраты на подготовку отчета об оценке ущерба — 10 000 рублей.