Гражданское право
в вопросах и ответах.
Вопросы и ответы связанные с гражданами (физическими лицами) Страница 12
Cтраницы 2 >> 3 >> 4 >> 5 >> 6 >> 7 >> 8 >> 9 >> 10 >> 11 >> 12 >> 13 >> 14 >> 15 >> 16 >> 17 >> 18 >> 19 >> 20 >> 21 >> 22 >> 23 >> 24 >> 25 >> 26 >> 27 >> 28
Вопрос: Между ООО (арендодателем) и индивидуальным предпринимателем заключен договор аренды, предусматривающий досудебный претензионный порядок. Индивидуальный предприниматель имеет задолженность по арендной плате. Арендодатель до подачи претензии узнал, что прекращена регистрация физического лица в качестве индивидуального предпринимателя. Необходимо ли арендодателю соблюдать претензионный порядок, установленный в договоре с индивидуальным предпринимателем, для подачи в суд иска о взыскании задолженности с физического лица?

Ответ: При подаче ООО в суд иска о взыскании задолженности с физического лица ООО необходимо соблюдать претензионный порядок, установленный в договоре с индивидуальным предпринимателем, так как предусмотренный досудебный претензионный порядок в договоре аренды, который был заключен между ООО и индивидуальным предпринимателем, сохраняет свое действие и после прекращения регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя.

Обоснование: Согласно п. 1 ст. 23 Гражданского кодекса РФ гражданин вправе заниматься предпринимательской деятельностью без образования юридического лица с момента государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя.
На основании п. 1 ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
Пункт 3 ст. 420 ГК РФ предусматривает, что к обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (ст. ст. 307 - 419), если иное не предусмотрено правилами гл. 27 ГК РФ и правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в ГК РФ.
В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и тому подобное, либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности (ст. 307 ГК РФ).
Согласно п. 2 ст. 307 ГК РФ обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в ГК РФ.
В соответствии с п. 1 ст. 407 ГК РФ обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным ГК РФ, другими законами, иными правовыми актами или договором.
Гражданское законодательство не предусматривает прекращение обязательств физического лица при утрате им статуса индивидуального предпринимателя (Постановления Арбитражного суда Поволжского округа от 01.04.2015 по делу N А57-4466/2013, ФАС Северо-Кавказского округа от 07.04.2014 по делу N А53-28803/2009 (Определением ВАС РФ от 27.06.2014 N ВАС-7348/11 отказано в передаче дела в Президиум ВАС РФ для пересмотра в порядке надзора данного Постановления)).
Нормы ГК РФ не содержат положений о том, что утрата лицом статуса предпринимателя влечет изменение договора в какой-либо части, а следовательно, действие договора, в том числе и его положений о соблюдении претензионного порядка, сохраняется после прекращения регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя.
На основании изложенного, в случае если договором аренды не было предусмотрено, что прекращение регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя свидетельствует о возможности неприменения претензионного порядка разрешения споров по договору, арендодателю необходимо соблюдать претензионный порядок, установленный в договоре с индивидуальным предпринимателем, для подачи в суд иска о взыскании задолженности с физического лица.

М.Ю.Мордасов
ООО "СевИнтелИнвест"
01.06.2016



Вопросы 2019:
Cтраницы 2 >> 3 >> 4 >> 5 >> 6 >> 7 >> 8 >> 9 >> 10 >> 11 >> 12 >> 13 >> 14 >> 15 >> 16 >> 17 >> 18 >> 19 >> 20 >> 21 >> 22 >> 23 >> 24 >> 25 >> 26 >> 27 >> 28
Реклама:
Счетчики:
Также рекомендуем:
Вопросы гражданского права:
Юридические лица, индивидуальные предприниматели:
Акционерные общества (АО) :
Некоммерческие организации:
Так же вам будет интересна следующая информация: