Наше акционерное общество осуществляет строительную деятельность. Оно приобретает недостроенные по разным причинам их владельцами объекты (как правило, жилые дома), достраивает и продает. Генеральный директор утверждает, что в наших условиях приобретение недвижимости независимо от его цены относится к обычной хозяйственной деятельности общества и поэтому под понятие крупных сделок, требующих одобрения общего собрания акционеров или совета директоров, не подпадает. В результате решения о совершении многомиллионных сделок принимаются генеральным директором единолично, что нас, акционеров, естественно, беспокоит. Можно ли изменить ситуацию, поставить сделки по приобретению недвижимости под контроль совета директоров?

Конечно, можно. Прежде всего в уставе акционерного общества можно указать, что наряду с критериями, установленными Законом "Об акционерных обществах", к крупным относятся любые сделки по приобретению недвижимости. Это будет означать, что данные сделки требуют одобрения советом директоров или общим собранием акционеров в порядке, установленном ст. 79 Закона "Об акционерных обществах".
Кроме того, следует иметь в виду, что далеко не всегда целесообразно объединять инвестиционную и строительную деятельность, функции заказчика и подрядчика. Целесообразно рассмотреть на совете директоров вопрос о создании дочернего предприятия (в форме, например, закрытого акционерного общества), в функции которого будет входить как приобретение недвижимости, так и ее реализация. При этом уставом ДАО можно предусмотреть, что все сделки с недвижимостью требуют одобрения в порядке, установленном ст. 79 Закона "Об акционерных обществах". Состав совета директоров ДАО будет определен вашим акционерным обществом, являющимся по отношению к дочернему предприятию основным.

Г. Киперман,
профессор Института микроэкономики

16 ноября 2005 г.

"Финансовая газета. Региональный выпуск", N 46, ноябрь 2005 г.

Copyright 2010 Гражданское право в вопросах и ответах. All rights reserved. При использовании материалов сайта активная гипер ссылка  обязательна!
Консультации юристов:
Если вы не нашли ответ на свой вопрос на страницах сайта, у вас есть возможность задать его юристам бесплатно.

Вопросы гражданского права:
Юридические лица, ИП:
Акционерные общества (АО) :
Некоммерческие организации:
Так же вам будет интересна следующая информация:

а также читайте об этом:


Также можете почитать о:
Гражданское право в вопросах и ответах.
                                                                    Главная                  о проекте...                связь               добавить сайт в закладки >>
Сделки крупные и сделки, в совершении которых есть заинтересованность
Страница >> 1 >>